Дизайн фасадов

Как известно, встречают по одежке… Так и фасад является – это одежка дома, своеобразным лицом дома, главным элементом, формирующим его образ. Именно от уровня отделки фасада зависит первое впечатление не только о всём доме, но и о его хозяевах.

Бесспорно, помимо надежности, правильной планировки, удобства внутренних зон дом должен обладать еще и эстетическими качествами – оригинальным, индивидуальным и гармоничным внешним видом. Тогда в такой дом, без сомнения, захочется  возвращаться, жить и гордиться им! А также такой дом будет обладать более выигрышной ликвидностью.

В чем же особенность услуга дизайн фасада дома.

В первую очередь —  это очень сложная творческая и индивидуальная работа, учитывающая не только пожелания Заказчика, но и архитектуру объекта (дома), его стилистику, форму и конструктивные особенности. Также  это формирование визуального облика фасада для выделения объекта на фоне другой застройки или наоборот гармоничное “вписывание” в окружающую застройку или ландшафт.
Не менее важным является понимание рациональности использования того или иного материала отделки фасада, соответствие проектному дизайну фасада, оправданности его применения и правильности монтажа. Именно дизайн проект фасада (дизайн экстерьера).
Многие могут возразить, что при обширном наличии разнообразных материалов и интернета можно самому реализовать дизайн фасада своего дома или другого объекта. Не буду спорить, так только кажется на первый взгляд. Отмечу, что подходить к созданию дизайна фасада следует ответственно, т.к. фасад делается на многие-многие годы, скорее навсегда и будет всегда неотъемлемой частью всего дома.
Поэтому реализовывать работы по дизайну фасада или экстерьера дома “находу”, во время проведения отделочных работ будет неправильным, повлечет за собой излишнюю трату времени и денег, множественные переделки, а самое главное не позволит представить окончательный вид фасада.

Именно поэтому, предоставив разработку дизайна фасада архитектору, Вы получите комплексный подход и авторский результат. Именно специалист примет во внимание все особенности объекта (дома), особенности его территориального размещения и окружения, специфику пожеланий Заказчика и сможет предложить несколько вариантов дизайна фасадов разной сложности исполнения, в традиционном, классическом или в современном виде. Внимательно проработает дизайн всех деталей фасада: ограждения, водосточную систему, элементы террас, крылец, приямков, вентиляционных и дымовых труб. Подберет и порекомендует оптимальные материалы исходя из бюджета Заказчика. А также может разработать дизайн ограждения участка, въездных и парадных групп, малых архитектурных форм и построек хоз. назначения. Всё это, в итоге, будет иметь вид логически завершенного архитектурного ансамбля.

Услуга дизайна фасада или дизайна экстерьера будет полезна тем, кто приобрел дом на стадии  строительства или приобрел готовую “коробку” дома. Тем, кто строит свой дом, но не представляет как будет “одет” фасад, тем, кто построил дом по проекту, но хочет внести изменения в решения дизайна фасадов или пересмотреть материалы или их сочетаемость. А также к изменениям дизайна фасадов “допроектировать” террасу, входную группу, навес для автомобиля или прочие архитектурные элементы дома.

Стоимость

Общая стоимость разработки дизайн проекта фасадов 3-8 бел. рублей из расчёта за 1 м. квадратный площади плоскости наружных стен объекта. За исключением оконных и дверных проёмов. Дизайн проект фасадов любого здания создается индивидуально, поэтому разумно будет выстроить четкое понимание, в каком виде он будет разработан – эскизный проект/архитектурный проект. И в итоге составить конечную стоимость проектирования и порядок оплаты, учитывая определенные факторы. А именно:

— тип самого объекта, его местонахождение, суммарная площадь плоскости стен, будущий стиль объекта, уровень сложности архитектуры и прочие особенности;

— необходимость дополнительных проектных или эскизных работ не входящих в основной пакет документации для смежных организаций и специалистов;
— необходимость разработки эскизных решений, проекта или комплекта чертежей малых архитектурных форм (навесов, террас и прочих) или хоз. построек в едином стиле с фасадом;

— решение вопросов авторского надзора, сопровождения и комплектации.

Окончательная стоимость выбранного типа проекта формируется индивидуально после рассмотрения объекта для дизайна фасадов и анализа пожеланий Заказчика.

 

Состав эскизного проекта дизайна фасадов:

  1. Объемно-пространственные эскизы-визуализации итогового дизайна фасадов с отображением всех видом и материалов отделки (5-6 ракурсов);
  2. Итоговые фронтальные виды фасадов с отображением всех видом и материалов отделки;
  3. Фронтальные чертежи фасадов с отображением привязок-размеров и площадей материалов отделки.

 

Пример разработки эскизного дизайн проекта фасадов одного из наших объектов

 

Состав архитектурного проекта дизайна фасадов:

  1. Объемно-пространственные эскизы-визуализации итогового дизайна фасадов с отображением всех видом и материалов отделки (5-6 ракурсов);
  2. Итоговые фронтальные виды фасадов с отображением всех видом и материалов отделки;
  3. Детальные фронтальные чертежи фасадов с отображением привязок-размеров и площадей материалов отделки.
  4. Ведомость материалов и элементов отделки с указанием, площадей, размеров, наименования с указанием конкретных артикулов (наименования) образцов.
  5. Дополнительные строительные чертежи для монтажа и отделки материалами отделки фасадов, сечения, детали и узлы.

Пример разработки архитектурного дизайн проекта фасадов одного из наших объектов

 

Как создаётся дизайн проект фасадов (порядок работы)

 

ЭТАП 1

  1. Первоначальное знакомство с объектом, рассмотрение информации об объекте, короткого описания задачи от Заказчика (возможно посредством эл. почты – письмо с фотографиями, коротким описанием задачи и контактными данными Заказчика);
  2. Составление коммерческого предложения.
  1. Выезд на объект для замеров, начальных консультаций, фотофиксации и налаживания связи с Клиентом.

(если объект вне радиуса 30 км. от Минской КАД – выезд оплачивается или его стоимость отдельно включается в стоимость проекта);

  1. Заполнение технического задания (анкеты) объекта, обсуждение деталей, пожеланий, заключение договора на разработку дизайн проекта фасадов, внесение аванса.

ЭТАП 2

  1. Разработка 2-3 различных вариантов дизайна фасадов отображенных на эскизах-визуализациях в 3D программах (4-6 ракурсов — 1 вариант);
  1. Выбор Заказчиком, наиболее понравившегося или оптимального (окончательного), далее итоговые 1-2 корректировки этого варианта, предоставление его как итогового варианта (4-6 ракурсов), согласование Заказчиком.
  2. Внесение второго аванса.

ЭТАП 3

  1. Разработка чертежей и проектной документации, составление спецификаций отделочных материалов.